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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【孫彬訓、王姿琳】
從事金融業風險與法遵工作多年，勤業眾信風險管理諮詢公司協理劉曉軒說，各國監管機關與金融機構在洗錢防制上，設有專責單位，但台灣仍侷限於法律部門，人力更是不足。她歸納出名單比對、客戶風險分級、可疑交易監控與全面風險評估機制4大重點，期望藉由國際經驗加強台灣洗錢防制。
劉曉軒分析，在名單比對上，其他國家多設有制裁名單、高敏感政治人物（PEPs）名單等，確保名單覆蓋的完整性可供查詢與篩選。然而在面對外國人時，拼音文字常有倒置或省略中間名的狀況，建議篩選器應具備中英、及多國語言的智慧模糊比對技術，確保能加強客戶的身分辨識。
至於在客戶風險分級部分，各機構有客戶、地域、行業與產品的風險因子，面對不同風險應給予不同評分，並有因應的對策。
劉曉軒舉例，金融機構可以用「年齡」做區分，分成0至18歲、19至44歲、45歲以上等不同級距為客戶分級，區分為低、中、高風險，並依風險程度分2年、3年、5年做客戶盡職調查。
第三，劉曉軒說，因台灣設有20項標準，所以可疑交易監控部分對金融機構來說較易上手。不過仍可能出現無法分辨是否為可疑交易，或明知要通報但蓄意不報的情況，尤其前台與客戶面對面久了，常忽略可能的不法交易，也導致台灣申報紀錄偏低，因此建議將情境定義明確，並由後台專責的部門負責。
最後是全面風險評估機制（IRA），劉曉軒指出，台灣已於今年9月完成相關機制與計畫，從固有風險考量因素、控制類型與剩餘風險曝險狀況等執行分析。惟她與國銀香港、新加坡分行交換意見時談及，海外分行想知道總行的IRA卻似乎尚未落實，顯示仍有改進空間。
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第二：屋主（申請人）的工作條件與信用貸款遲繳 安泰銀行債信狀況
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健保署今天（11月22日）公告近幾年詐領健保的金額，發現去年（2015年）查獲醫療院所違規申報的金額高達2億2119萬元，寫下歷史新高，除了因為全國藥師清查，揪出不少人頭藥師的原因外，區域小醫院也是詐領健保的大宗，像是桃園敏盛醫院及台中國軍醫院等，都被揪出以手術改名來違規申報。醫療機構詐領健保頻傳，以健保署近3年訪查情形來看，發現2285醫療院所中，其中有1108家違規，比例佔了近一，。更別說金額有多驚人，根據健保署統計的醫療院所詐領健保金額，民國102年（2013年）6822萬、103年8316萬元，到了去年一整年，金額攀升到2億2119萬元，創下歷年最高紀錄。小醫院詐領健保也是最大宗，透過健保署口頭轉述，其中詐領健保金額排行前三名的，分別是台中林新醫院，桃園敏盛醫院以及國軍台中總醫院，已遭法院追回破百萬的金額，目前檢調持續追查。其中敏盛醫院名醫以胃潰瘍手術詐領健保，已經佔了全台同科目的1/4。目前違規醫院除了要追回詐領金額外，還可能面臨被停約1年，或者罰款1億元來折抵，但不可諱言的是，醫界仍存在不法牟取利益行為，且逐年嚴重，健保署也應起來，加強查核違規。(民視新聞阿布斯、郭南宏台北報導)
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（中央社台北19日電）中國大陸北京市秋天以來已經歷3次空氣重度污染，陸媒報導，今年10月中下旬到12月，京津冀地區氣象條件整體不利污染物擴散，霾日或比近10年同期偏多。 中國網報導，截至目前，北京市已(啟)動了2次黃色預警、1次藍色預警升級為黃色預警。 報導說，北京市氣象台相關負責人日前曾表示，氣象部門的會商認為，10月中下旬到12月，北京、天津、河北地區冷空氣活動仍較弱，氣溫偏高，濕度較大，有霧霾的日子可能會是近10年同期最多。 預計12月底到明年1月，大氣環流調整後，冷空氣可能增強，北京空氣擴散條件才會好轉。 北京市18日發布霾黃色預警信號，預計持續至19日。大陸環境保護部近日通報對北京市重污染天氣應急響應的專項督查情?，指出北京市城鄉結合部及郊區的應急響應預案沒有落實。 大陸環保部發布的專項督查情?中顯示，這次北京重污染天氣的出現主要有3大原因，包括工地、機動車、焚燒及散煤污染。1051019
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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一份政府報告今天(27日)警告，隨著氣候變遷使得陸地與海洋氣溫節節攀升，澳洲將經歷更多熱浪，且破紀錄的炎熱天氣也會變成「正常」現象。
根據澳洲氣象局(BOM)和澳洲聯邦科學與工業研究組織(CSIRO)每半年一次的「氣候狀態報告」(State of the Climate)，澳洲現在已有更多極度炎熱的日子與嚴峻火災季節。且根據預測，氣溫還可能持續攀升。
CSIRO資深科學家克魯(Helen Cleugh)表示，「幾乎可以確定，澳洲氣溫在未來數十年將會持續上升。氣溫預測指出，會有更多極端炎熱的日子，極端寒冷的日子會變得更少。」「隨著陸地與海洋氣溫上升，報告顯示，深層海洋也受到衝擊。現在在海平面以下至少兩千公尺都記錄到暖化現象。」
氣象局表示，澳洲在2013至2015年間，經歷了3次紀錄上最暖的春天。而9至11月春季期間的氣溫與降雨，正是影響澳洲南部野火季節的關鍵。
氣象局補充，儘管某些地區降雨量增加，也有其他地區降雨出現「季節性明顯下降」。例土城小額借款如自1990年代中期起，澳洲東南部4至10月的生長季，降雨量已下滑了11%。
氣象局氣候監測主管布拉岡薩(Karl Braganza)表示，「氣候變遷藉由更多的熱浪、更明顯潮濕的天氣現象、更嚴重的火災情況，顯著影響到所有澳洲人。」「我們最近已看到的某些破紀錄極端高溫，30年後將被視為常態。」
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